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儲備銀行最新數據顯示,紐西蘭只還利息的貸款(interest-only loan)比例在逐漸上漲,在今年5月份的新增抵押貸款中,只還利息的貸款比例已經超過40%。
在過去一年裡,儲備銀行一直收集著只還利息的抵押貸款信息,但近期首次公開發布了統計結果。5月份的數字顯示,新增的72.87億抵押貸款中,有29.96億為只還利息的貸款,約車貸利率 試算占41.1%。 儲備銀行表示,從全國範圍來看,在5月份新增的投資者貸款中,只還利息的貸款占半數以上。該比例一直很穩定。車貸利率 試算目前只還利息的投資者貸款中,貸款與房價比(LVR)超過80%的僅占1%車貸利率 試算,該比例一直在下降。 根據儲備銀行的統計數據,今年3月,只還利息的貸款占新增貸款的40%,但各銀行記錄的比例則是28%。儲備銀行表示,這些比例一直很穩定。 數據顯示,只還利息的貸款比例一直在逐漸上漲。
今年第一季度只還利息的貸款比例為28.5%,去年第三季度的比例則不到28%。 另外,5月份奧克蘭投資者貸款比例占新增貸款比例的近47%,略高於4月份的近46%。奧克蘭5月份新增貸款39.46億元,其中投資者貸款占18.5億元。目前全國和奧克蘭房市普遍繁榮,投資者購房比例急劇上漲。車貸利率 試算儲備銀行將只還利息的貸款定義為沒有還款計劃的貸款,其中包括循環信用貸款(revolving credit loan)等貸款人自主選擇償還本金的車貸利率 試算貸款。只還利息的貸款有期限,往往在一段時間之後會轉換為同時償還本金和利息的貸款。 在澳洲,如果只還利息的貸款在新增貸款中的比例超過40%,將引起監管機構的關注。
儲備銀行最新數據顯示,紐西蘭只還利息的貸款(interest-only loan)比例在逐漸上漲,在今年5月份的新增抵押貸款中,只還利息的貸款比例已經超過40%。
在過去一年裡,儲備銀行一直收集著只還利息的抵押貸款信息,但近期首次公開發布了統計結果。5月份的車貸利率 試算數字顯示,新增的72.87億抵押貸款中,有29.96億為只還利息車貸利率 試算的貸款,約占41.1%。 儲備銀行表示,從全國範圍來看,在5月份新增的投資者貸款中,只還利息的貸款占半數以上。該比例一直很穩定。車貸利率 試算目前只還利息的投資者貸款中,貸款與房價比(LVR)超過80%的僅占1%,該比例一直在下降。 根據儲備銀行的統計數據,今年3月,只還利息的貸款占新增貸款的40%,但各銀行記錄的比例則是28%。儲備銀行表示,這些比例一直很穩定。 數據顯示,只還利息的貸款比例一直在逐漸上漲。
今年第一季度只還利息的貸款比例為28.5%,去年第三季度的比例則不到28%。 另外,5月份奧克蘭投資者貸款比例占新增貸款比例的近47%,略高於4月份的近46%。奧克蘭5月份新增貸款39.46億元,其中投資者貸款占18.5億元。目前全國和奧克蘭房市普遍繁榮,投資者購房比例急劇上漲。車貸利率 試算儲備銀行將只還利息的貸款定義為沒有還款計劃的貸款,其中包括循環信用貸款(revolving credit loan)等貸款人自主選擇償還本金的車貸利率 試算貸款。只還利息的貸款有期限,往往在一段時間之後會轉換為同時償還本金和利息的貸款。車貸利率 試算 在澳洲,如果只還利息的貸款在新增貸款中的比例超過40%,將引起監管機構的關注。
中國成長趨緩,部分人士看好印度能成為全球經濟成長的火車頭,但以壞帳危機而言,兩者儼然成了難兄難弟,具中國銀行業監督管理委員會統計,2015 年中國商業銀行的不良信貸年成長暴增了逾五成,創下近十年來新高!而印度銀行部門的不良貸款比例同樣也節節升高,且短期間恐怕很難消散。 印度的央行印度儲備銀行
(Reserve Bank of India,RBI)28 日發布最新的財政穩定報告,依報告數據,半年來,印度銀行不良資產佔總資產比在 2016 年 3 月暴增至 7.6%,來到 13 年來高,且報告擔憂,在明年 3 月基本情境壓力測試、車貸利率 試算印度央行總裁拉詹要求銀行處理轉差、變壞的信貸期限到期下,銀行不良資產比將再上升至 8.5%。 最大的主因就在於借貸者持續舉債、借貸上升,2015 年 9 月前 車貸利率 試算100 大借貸者佔不良信貸比重約 2.9%,半年時間,前 100 名借貸者佔不良信貸比重提升至 19.3%,這意味著借貸人可能有更多的借款被視為不良信貸,借款人償還不出利息或本金,因而使債務越滾越大,不良信貸也因而上升。 印度國內商品與勞務需求下降,也使得公司償債能力下降,導致愈來愈多借貸變成壞帳,印度商業銀行獲利能力因此降低,如有投資人已對印度第二大銀行印度工業信貸投資銀行( ICICI Bank)第一季呆帳持續積累感到擔憂,印度央行總裁拉詹(Raghuram Rajan)為打擊壞帳,允許銀行業重新為資產做分類,重組貸款與不良貸款等措施,透明化不良資產,並挹注銀行業資金解決問題。 然而,改革還未全面完成,在與印度莫迪當局關係緊繃下,拉詹決定不再續任印度央行總裁,印度壞帳風險是否能夠緩解值得關注。而中國、
印度在 2015 年對全球 GDP 貢獻相加起來逾 20%,隨著全球對中國與印度投資增加,這兩國銀行壞帳危機會不會引起一連串難以預料的連鎖反應,也為各界所注目。
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